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Le Régime d'Accession à la Propriété vous permet d'utiliser vos REER afin de réduire votre coût d'emprunt hypothécaire lors de l'achat de votre nouvelle propriété. Le RAP vous permet d'augmenter votre mise de fonds, de baisser considérablement vos versements périodiques ainsi que vos frais d'intérêt. |
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| Conditions d'admissibilité au RAP | |
| Pour être admissible au
Programme d'Accession à la Propriété, vous ne devez pas
avoir été propriétaire d'une propriété au
cours des cinq dernières années. Vous devez rembourser au moins 1/15ième de la somme retirée pendant une période s'échelonnant sur, tout au plus, 15 ans. |
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| Limite du RAP | |
| Le RAP permet un maximum de 20 000.00$ par personne en fonction du ou des avis de cotisations fédérales. | |
| Comment fonctionne le RAP | |
| Le RAP vous permet d'utiliser
une somme substantielle que vous avez accumulée dans un REER afin d'augmenter
votre mise de fonds pour l'achat de votre nouvelle propriété.
Avec le RAP, vous pouvez retirer vos REER sans aucune pénalité.
Le remboursement débute 3 ans après l'achat de votre propriété.
Si vous n'avez pas accumulé les 20 000.00$ admissible ou si vous n'avez pas de REER, vous pouvez tout de même accéder au programme RAP. Il vous suffit d'en faire la demande auprès de votre institution bancaire. Celle-ci vous fera un prêt qu'elle placera en fiducie pour vous procurer un relevé de placement. Après 90 jours enregistré, vous pouvez retirer votre REER et rembourser votre emprunt. Vous bénéficierez alors tout de même du remboursement d'impôts. |
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| L'exemple est basé sur un taux moyen d'imposition à 35% |
| Comment obtenir plus d'information? | |
| Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à communiquer avec nous. Il nous fera grandement plaisir de vous informer et de vous guider dans vos démarches. | |